Prima e Dopo: la rinascita di una casa abbandonata in Toscana

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Ristrutturazione ed ampliamento di un fabbricato rurale a Suvereto (LI), mc2 architettura mc2 architettura
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Suvereto è una pittoresca cittadina situata in provincia di Livorno, in Toscana, ed è il luogo che ospita una vecchia villa tornata in vita grazie ad un sorprendente lavoro di ristrutturazione. La casa colonica del nostro Prima & Dopo si trova immersa in un paesaggio incantato circondato da frutteti e alberi maestosi. Dopo molti decenni di vita, dopo essere passato di mano in mano per ben 3 generazioni, la struttura richiedeva un intervento di ristrutturazione per migliorarne lo stato. Lo studio MC2 Architettura è stato incaricato di eseguire questa operazione riabilitativa mirata ad un miglioramento funzionale ed energetico e ad un'armonizzazione della facciata e gli spazi interni.

Il progetto finale, come vedremo, è riuscito a portare alla luce una villa che scommette sul futuro, senza però perdere di vista le sue radici rurali.

Prima: il terrazzo

Ristrutturazione ed ampliamento di un fabbricato rurale a Suvereto (LI), mc2 architettura mc2 architettura

Il grande terrazzo prima dell’intervento era uno spazio poco curato e isolato dal resto della villa. Anche se aveva una posizione invitante, la mancanza di una protezione lo rendeva inutilizzabile in occasione di intemperie o del caldo estivo. I materiali erano sicuramente da sostituire a partire dalla ringhiera rovinata, fino ai rivestimenti della pavimentazione esterna.

Dopo: la costruzione in legno

Ristrutturazione ed ampliamento di un fabbricato rurale a Suvereto (LI), mc2 architettura mc2 architettura Тераса

La costruzione in pannelli x-lam è protetta da una struttura a frangisole in larice massiccio che completa il disegno dell’edificio conferendogli equilibrio e proporzionalità. La leggerezza di questa soluzione si confronta con la presenza forte e solida delle parti in muratura in pietra e mattoni, lasciando uno spiraglio aperto vero il paesaggio.

Dopo: il terrazzo

Ristrutturazione ed ampliamento di un fabbricato rurale a Suvereto (LI), mc2 architettura mc2 architettura Будинки

Il nuovo intervento ridefinisce completamente il primo piano e con esso tutta l'architettura del casale. La terrazza, una zona non sfruttata a pieno prima della ristrutturazione, ora è diventa un elemento centrale del progetto.

Dopo: la zona giorno

Ristrutturazione ed ampliamento di un fabbricato rurale a Suvereto (LI), mc2 architettura mc2 architettura Вікна

Un problema che abbiamo evidenziato in precedenza era la quasi totale assenza di un collegamento tra interno ed esterno. La ristrutturazione ha così provveduto a creare diverse aperture in grado di mettere in comunicazione il casale con il terrazzo e di fornire quanta più illuminazione naturale possibile. L'elegante zona giorno può aprirsi completamente verso l'esterno grazie alle porte scorrevoli di cui è dotata.

Dopo: gli interni

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Gli interni si contraddistinguono per i soffitti alti e per lo spazio fluido. L'idea risulta essere vincente anche grazie all'aspetto materico di questa struttura che è incentrato principalmente sul legno. Quella che era la terrazza in precedenza è ormai solo un vecchio ricordo.

Prima: il vecchio casale

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In questa immagine possiamo vedere il casale prima dell’intervento di ristrutturazione. I muri perimetrali sentivano il peso degli anni con crepe e visibili macchie di umidità. Anche gli interni erano stati trascurati negli anni, rendendo l’edificio quasi invivibile. Il potenziale della villa era però elevato. In che modo è stata trasformata?

Dopo: un casale moderno

Ristrutturazione ed ampliamento di un fabbricato rurale a Suvereto (LI), mc2 architettura mc2 architettura Будинки

Sembra di avere davanti un'altra abitazione e invece no, il casale è lo stesso. Durante il lavoro si è demolito l’ampliamento risalente agli anni Settanta al piano terra, completando l'abitazione al primo piano con una terrazza predisposta al rialzamento negli anni Ottanta. Con questa operazione, si è cercato di armonizzare l’esterno dell'edificio che ora si presenta in un volume unico e compatto. I muri perimetrali, ora dalle finiture lisce e dal colore bianco, presentano un casale dall'aspetto più attuale, dando inoltre più luminosità a tutta la costruzione.

Dopo: gli interventi d'isolamento

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Gli interventi relativi al miglioramento dell'efficienza energetica si sono focalizzati sull'isolamento della struttura del sottotetto; sulle facciate, con lo stesso scopo, è stato posato un rivestimento a cappotto termico. I solaio del piano terra sono stati in parte rifatti, andando a formare un gattaiolato in grado di isolare e contemporaneamente ventilare la struttura. L'impianto di riscaldamento centralizzato prevede una caldaia a condensazione abbinata ad un sistema solare per la produzione di acqua calda.

Con questa immagine finisce il nostro Prima & Dopo. Se siete interessati all'argomento, scoprite anche: 

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