같이 사는 집, 남양주 다가구 주택 '너도나도집'

J. Kuhn J. Kuhn
남양주_ 너.도.나.도.집., AAPA건축사사무소 AAPA건축사사무소 Будинки
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하나의 건물 안에서 여러 가구가 공동의 주거 형태를 구성하는 다가구 주택은, 공동 주택이 가지는 경제적인 면과 각 가구의 프라이빗하며 쾌적한 거주 환경을 동시에 확보하는 것이 가장 중요한 과제다. 따로 또 같이 사는 삶이 얼마나 편안하며 실용적인지에 따라 다가구 주택의 가치가 결정된다 해도 과언이 아닐 것이다.

'같이 사는 집'이란 과연 어떤 것일까, 혹은 어때야 하는 것일까. 서울시 강남구 신사동에 거점을 둔 건축가 AAPA건축사사무소에서는 이 질문에 대한 답을 남양주시에 완성한 '너.도.나.도.집.' 프로젝트로 대신한다. 주인 세대와 임대 세대들도 구분된 너도나도집은 수평이 아닌 수직으로 각 세대를 분리함으로써 모든 가구가 각자의 땅을 딛고 있는 것이 특징이다. 각각의 대지에서 위로 올라가며 생활 공간을 이어나가는 구조기 때문에 모든 세대가 높은 천장, 다락과 프라이빗한 개별 테라스를 가지고 있는 것이 특징이다. 따로, 하지만 같이 살아가는 집. 하나의 공동체를 담고 있는 남양주의 다세대 주택을 지금 바로 살펴보도록 한다.

지역 : 경기도 남양주시 / 구분 : 다가구주택 / 대지: 250㎡ / 건축면적 : 304㎡

역동적인 양감을 자랑하는 주택 외관

남양주_ 너.도.나.도.집., AAPA건축사사무소 AAPA건축사사무소 Будинки

남양주_ 너.도.나.도.집., AAPA건축사사무소 AAPA건축사사무소 Будинки

여러 개의 유닛이 결합한 형태인 너도나도집은 정형화되지 않은 자유로운 외관 형태를 띠고 있다. 균일하지 않은 외부 라인과 각기 다른 방향과 형태의 테라스에서, 각 세대가 마치 단독 주택에 버금가는 독립적인 공간을 가지고 있음을 예상할 수 있다. 외형 자체가 역동적이며 여러 개의 지붕을 얹고 있기에, 외부 치장은 배제하고 베이지 톤과 화이트 컬러만을 매치했음에도 풍성한 볼륨감이 돋보이는 주택이다.

외부와의 경계

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1층 일부는 필로티 형태로 설계하고 주차장을 마련했다. 도로를 접하고 있는 부분은 한 세대에게 속하는 작은 정원을 만들고 낮은 울타리로 경계를 그려 안정감을 살렸으며 필로티를 세운 쪽은 차량이 진입할 수 있고 여러 세대의 현관문으로 이어지는 동선을 확보할 수 있도록 활짝 열어두었다.

삼각형 지붕 모양으로 장식한 세대 입구

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지붕 모양의 사랑스러운 디자인이 더해진 현관의 모습이 인상적이다. 사각형의 깨끗한 화이트 외벽 타일로 패턴을 넣고 격자무늬 창문과 큰 유리창이 있는 반듯한 현관문을 매치해 마치 인형의 집 같은 귀여운 이미지를 연출했다. 박공 지붕 형태의 외부 장식이 살려내는 이국적인 멋스러움도 이 세대 특유의 매력을 강조하는 데 한몫한다.

수직으로 열려있는 구조

남양주_ 너.도.나.도.집., AAPA건축사사무소 AAPA건축사사무소 Balcony

한 유닛씩 수직으로 분리된 구조 덕분에 모든 세대는 땅부터 하늘까지 온전히 자신만의 공간을 가지고 있다. 다른 세대와 공유하거나 노출되는 일 없이 각자의 땅을 밟을 수 있으며, 개별 테라스에서 열려 있는 하늘을 바라볼 수 있다. 다가구 주택의 경제적인 장점은 그대로 가지되, 마치 단독 주택에서 생활하는 듯 자유로운 야외 공간과 안팎으로 입체적인 동선을 누릴 수 있다는 것은 분명 다가구 주택의 한계를 뛰어넘는 장점이다.

주택이 품은 보석같은 공간. 중정에 대한 다양한 건축 아이디어를 여기에서 소개한다.


프라이빗 중정

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건물 안으로 들어와 있는 중정 형태의 정원은 외부로 노출되는 위치가 아니기 때문에 과감한 개구부를 통해 실내의 공간감을 더욱 풍부하게 만들어주는 포인트가 된다. 수직으로 열려 있는 구조로 햇빛이 위에서부터 깊숙이 쏟아져 들어오는 것은 물론, 비와 눈 등에 노출되어 한층 자연스럽고 생동감 있는 풍경을 실내에 전달하는 다리이기도 하다. 

2층은 매스 사이를 연결하는 브릿지를 만들고 유리 난간을 설치해 안쪽으로 품고 있는 중정과 연결된 또 하나의 야외 공간을 만들었다. 2층에서도 땅에 기반을 둔 작은 정원을 한결 가깝게 느낄 수 있으며 프라이빗한 전망을 즐길 수 있어 더욱 매력적이다.

빛으로 장식한 모습

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밤이 되어 건물 주변을 둘러싸고 있는 야외 조명에 불이 켜지면 외벽으로 은은한 명암이 생겨나며 낮과는 또 다른 아름다운 입체감을 선사한다.

정원을 살짝 가리는 파티션을 포함해 외벽 일부에는 가운에 개구부를 내는 기법인 영롱 쌓기 방식의 디자인을 볼 수 있다. 공기를 순환하고 햇빛과 바람은 자연스럽게 투과시키되 외부 시선은 가볍게 차단해 내는 조적 방식으로, 사진에서도 볼 수 있듯 밤이 되면 내부의 빛이 밖으로 스며나가며 외관 장식 효과를 더해주기도 한다.

단아한 분위기를 풍기는 인테리어

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인테리어는 간결하고 담백하다. 화이트와 우드의 조화를 중심에 세웠으며, 디자인적인 기교나 장식 요소는 배제함으로써 중립적이며 편안한 분위기를 연출했다. 공간에 딱 맞게 짜 넣은 수납공간은 그 소재와 색감을 통일해 깔끔한 인상을 더욱 강조한다. 쉽게 놓칠 수 있는 계단 밑의 자투리 공간까지 알뜰하게 활용한 다양한 수납 아이디어에 주목해 보자. 이처럼 단아한 이미지의 내추럴 인테리어에서는 효율적이며 미니멀하게 시선을 정돈해 주는 수납방식이 인테리어의 완성도를 결정하는 중요한 기반이 된다.

개방감이 큰 1층

남양주_ 너.도.나.도.집., AAPA건축사사무소 AAPA건축사사무소 Вітальня

중정을 품고 있는 1층은 풍부한 자연조명을 보장한다. 어느 방향에서나 큰 개방감을 즐길 수 있으며 시야가 넓은 덕분에 생활 공간이 실제보다 넓게 느껴지는 효과도 있다. 자연조명의 활용도를 높이고 깔끔한 시선을 유지하기 위해, 실내조명은 특정 부분에 집중하는 대신 같은 디자인과 형태의 매립등을 균일한 간격으로 배열하는 것을 선택했다. 시작부터 끝까지, 시선이 편안하고 잔잔하게 온 집안을 흘러 다니기 때문에 더욱더 안정적인 분위기가 감도는 공간이다.

세대 별 다양한 레이아웃

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각 세대는 형태에 맞는 다양한 레이아웃으로 설계되었으며 각자의 테라스를 가지고 있다. 개구부의 방향은 모두 다르지만, 어느 곳에서나 그곳에서 최적의 일조량을 확보할 수 있도록 다양한 각도와 높이, 형태로 디자인되었다. 우드와 화이트를 매치해 내추럴한 스타일을 연출한 기본 컨셉은 동일하게 적용했으며, 개별 수직 공간을 활용한 높은 천장 구조의 장점 역시 모든 공간에 잘 살려놓았다.

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다채로운 계단 디자인

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화이트 컬러에 심플한 프레임으로 디자인한 난간은 우드와 화이트만으로 설계한 모던 계단과도 잘 어울린다. 각 집의 계단은 필요한 기울기와 위치, 규모에 따라 디딤판으로만 완성한 디자인, 챌판까지 더해 하단부에 안정감을 높인 디자인, 오른쪽 왼쪽이 엇갈리며 역동적인 리듬감을 살려내는 디자인 등을 다양하게 적용했다. 단조로운 기본 요소로 완성한 만큼 다소 지루하게 느껴질 수 있는 계단이었으나, 그 형태를 다양하게 변형하는 것으로 다채로운 이미지를 완성할 수 있었다.

활용도가 높은 아늑한 다락방

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특유의 아늑한 분위기가 가득한 다락방을 살펴보자. 천장이 낮고 개구부가 제한적인 다락방이지만 틈새를 놓치지 않고 작은 문을 내 외부 영역과 연결해 놓았다. 창문의 크기가 큰 편이기 때문에 다락방의 채광 및 환기 문제를 해결하기에 부족하지 않으며, 폐쇄적인 공간감을 해소하기에도 충분해 보인다. 신선한 공기와 밝은 명도가 유지되는 아늑한 다락방. 가족들 모두가 다채롭게 활용할 수 있는 유쾌한 알파룸이 될 것이라 기대해 본다.

서울 건축가가 완성한 또 하나의 다가구 주택, 은평뉴타운 깍지집 프로젝트를 여기에서 소개하고 있다.

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