Casa de concreto armado: veja como funciona e se vale a pena

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São muitas questões a pensar e escolhas a fazer quando você decide construir uma casa. Entre elas, uma que vem logo no início é qual tipo de construção vai ser feita. Estrutura de casas pré-fabricadas ou alvenaria comum?

A verdade é que essa é apenas uma das questões, pois a partir do momento em que você se depara com tudo o que envolve a construção de uma casa, percebe que dá muito mais trabalho do que planejar um casamento. Quanto mais se aprofunda no tema, vê que as opções são intermináveis e, por isso, tem que conhecer ao máximo cada uma delas para não se arrepender da escolha mais tarde. (Portanto, é sempre melhor buscar a orientação de um arquiteto ou engenheiro.)

Então, se você ainda está no começo do processo, decidindo sobre o material de construção e a estrutura do projeto, está na hora de saber um pouco mais sobre isso. Continue lendo e tire dúvidas sobre casas pré-fabricadas de concreto armado. Veja do que é feito esse material, se vale a pena, a comparação dele com a madeira pré-moldada e alguns modelos para inspiração.

​O que é concreto armado?

O concreto armado é um entre tantos tipos de estruturas pré-fabricadas para a construção de forma mais rápida, prática e barata. Ele é feito com armações de barras de aço que são cobertas por uma mistura de areia, cimento, brita e água, dando forma ao concreto. Aliás, já faz um bom tempo que as casas pré-fabricadas em concreto são as mais utilizadas no mundo todo.

A união do concreto com o aço faz com que a estrutura de concreto armado seja muito resistente, pois o aço resiste aos movimentos laterais, enquanto o concreto resiste aos movimentos verticais.

Ao usar o concreto armado em casas pré-fabricadas, o peso da estrutura do telhado, da laje e da caixa d’água não força as paredes, mas sim, é distribuído pelas vigas e vai direto para a fundação. Assim é possível fazer alterações nas paredes de forma mais segura e prática, caso seja necessário.

​Estruturas de concreto armado para casas valem a pena?

Existem alguns pontos a se considerar para saber se uma estrutura de casa em concreto armado vale a pena. Como mencionado anteriormente, do ponto de vista da resistência e da praticidade para futuras modificações, escolher esse tipo de estrutura é bastante vantajoso.

Quanto ao custo, que certamente é uma das primeiras questões que vêm à mente, a notícia também é boa. Casas pré-fabricadas, de modo geral, podem chegar a custar 50% a menos do que as de alvenaria tradicionais. Pelo fato de as estruturas chegarem prontas ao local da obra, reduzem-se os custos de transporte, mão de obra e tempo de montagem.

​Estrutura pré-moldada de madeira ou de concreto armado: qual é mais vantajosa?

Mesmo sabendo que casas pré-moldadas de concreto armado valem mais a pena do que as de alvenaria comum, também existe a opção das casas pré-moldadas em madeira. Então, já que a opção está aí, não custa fazer um breve comparativo para garantir a escolha certa.

Nesse comparativo, a madeira ganha vantagem no quesito de melhor conforto termoacústico. Para quem gosta de um estilo mais rústico, mesmo que misturado ao moderno, vai ter um visual bem interessante e cheio de personalidade no imóvel. Quanto à construção, se for só em madeira, tem a vantagem de economizar na hora da fundação, pois a madeira é mais leve, e as casas pré-moldadas são erguidas diretamente sobre a fundação.

Falando sobre as desvantagens, a madeira custa um pouco mais caro do que a estrutura de concreto armado, a mão de obra precisa ser bem especializada, o que também pode encarecer a obra. A manutenção deve ser feita em um período mais curto do que a do concreto, devido aos cuidados para preservação da madeira.

Agora, falando sobre as estruturas para casas de concreto armado, as vantagens são que o projeto pode ser mais criativo, pois esse material permite maior flexibilidade de montagem. A mão de obra é bem acessível no mercado, já que é um tipo de construção muito comum, o que facilita na hora de orçar e garantir maior custo/benefício. Também tem a vantagem de ser mais resistente ao tempo, aos cupins e ao fogo, diferente da madeira, mesmo que tratada.

Como desvantagem, pode haver mais etapas e trabalho mesmo antes de começar a obra, pois para garantir a segurança e o melhor aproveitamento de todo o material, é interessante que um engenheiro calculista ajude a calcular exatamente todo o material que será necessário. Embora a manutenção do concreto leve mais tempo para ser feita do que a da madeira, e que seja bem mais resistente, também pode ser mais cara, especialmente se precisar de algum reparo mais sério em estrutura danificada.

Então, como você pode perceber, cada tipo tem aspectos distintos e a escolha certa vai depender do tipo de projeto que você deseja executar. Por isso, não hesite em conversar com um engenheiro ou arquiteto especializado nesse assunto para o orientar sobre pontos mais específicos.

​Casas pré-fabricadas com estrutura de concreto armado

Conforme já mencionado, uma das vantagens das estruturas de concreto armado para casas é a flexibilidade para o arquiteto e também para o cliente, que pode dar suas ideias com mais liberdade e ver o seu desejo se concretizar da forma mais viável possível. Então, veja a seguir alguns modelos de casas pré-fabricadas com concreto armado para se inspirar, pois visualizar sempre ajuda a imaginar como a sua ideia ficaria se fosse executada.

Neste primeiro modelo, uma estrutura única de concreto faz jus ao local onde foi erguida a construção. Casas em lugares altos, que pegam bastante vento ou perto de dunas, necessitam do reforço do concreto armado para garantir a segurança estrutural. É um estilo muito moderno que facilita a integração de ambientes, o que também pode ser um fator benéfico para o baixo custo.

Já este modelo é mais compacto, porém não menos espaçoso. Um bom exemplo para ver como uma casa de placa de concreto armado também pode ser feita com dois ou mais pavimentos, utilizando outros materiais. As janelas podem ser bem exploradas, já que o peso da estrutura não recai sobre as paredes. Esta é uma ótima ideia se você valoriza muito a iluminação natural.

Por fim, outro modelo muito moderno, que reúne as característica dos dois anteriores. O formato de caixa de concreto retangular e o melhor aproveitamento possível da entrada da iluminação natural com belíssimas janelas substituindo as paredes. Um espaço como este pode ter os ambientes de convívio todos integrados, por isso é bom para construções largas ou estreitas. Mas nada impede de fazer divisões fixas ou móveis para as áreas íntimas.

O fato é que todos os estilos de casas podem receber uma estrutura de concreto armado, desde que você conte com profissionais especializados para lhe entregarem o melhor resultado, com criatividade e custo/benefício.

Casa pré-fabricada de madeira: Conheça vantagens e desvantagens dessa opção

Vantagens

Rapidez de entrega – Esse tipo de casa é constituído por módulos que são entregues prontos no canteiro de obra, sendo que alguns modelos ficam prontos em três meses. Isso diminui o tempo de entrega em cerca de 40% em relação às construções tradicionais.

Controle de gastos – Usar peças pré-moldadas permite maior controle dos gastos, já que sua quantidade – e, portanto, seu custo – é determinado no projeto previamente definido. Assim, os gastos são conhecidos com antecedência e exatidão pelo comprador.

Sustentabilidade – A produção industrial e seriada dos módulos otimiza o processo, levando à redução do consumo de energia, materiais e da quantidade de resíduos derivados do processo de produção.


Desvantagens

Transporte – O frete para transporte dos módulos ao canteiro de obras pode ser fator negativo quanto aos custos. O ideal é contratar empresa fornecedora dessas peças localizada mais perto das obras.

Personalização – O modelo desse tipo de casa é escolhido a partir de um catálogo, portanto a casa será construída de acordo com ele. Isso dificulta sua personalização, mas algumas adaptações podem ser discutidas com o arquiteto ou engenheiro.

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